Häufige Fragen

Die Wohnungen richten sich an Studierende jeder Art, auch dual oder berufsbegleitend, Schülerinnen und Schüler, Auszubildende sowie Menschen in Sozial- oder Heilberufen, zum Beispiel in Kranken- oder Altenpflege, caritativen Einrichtungen, Streetwork, Referendariat oder Kindererziehung. Firmenwohnungen sind je nach Verfügbarkeit möglich. Pro Wohnung ist eine Person vorgesehen; Haustiere sind nicht erlaubt und die Wohnungen müssen rauchfrei bleiben.

Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Markt Schwaben, rund 25 km östlich von München. Vor Ort gibt es eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Lokalen, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten; auch die Therme Erding ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Die Wohnungen liegen direkt am S-Bahnhof, von dem aus München Hauptbahnhof in bis zu 20 Minuten erreichbar ist.

Es handelt sich um 55 Ein-Zimmer-Apartments mit 16 bis 25 m². Jede Wohnung hat ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie eine Küchenzeile mit Spüle, Mikrowelle, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.

Jedes Apartment ist grundlegend möbliert. Zur Ausstattung gehören ein Schreib-/Esstisch mit Stuhl, ein Kleiderschrank, ein Bettgestell 90 x 200 cm ohne Matratze sowie eine Garderobe. Eine passende Matratze bringst du selbst mit.

Die Apartments werden komplett warm vermietet. Die Miete liegt je nach Wohnungsgröße in der Regel zwischen 550 € und 750 €, hinzu kommt eine Nebenkosten-Pauschale von ca. 200 € für Strom, Heizung, Warmwasser und Internet. Die Kaution beträgt etwa 1.600 € bis 2.300 €. Nicht enthalten sind der Rundfunkbeitrag und ein optionaler Kabel-TV-Anschluss.

Das Haus wurde im Jahr 2015 gebaut, wird mit Fernwärme beheizt und erreicht die Energieklasse A. Zusätzlich decken Solarpanels auf dem Dach einen Teil des Strombedarfs. Damit handelt es sich um ein sehr emissionsarmes Gebäude mit moderner technischer Ausstattung.

Ja. Über die Rundgang-Seite kannst du eine Wohneinheit virtuell ansehen und dir vor der Bewerbung einen ersten Eindruck verschaffen.

Aktuell freie Einheiten findest du auf unserer Wohnungen-Seite. Ist gerade nichts frei, kannst du dich gern per E-Mail an hausverwaltung@fl-wohnen.de melden – mit möglichst genauen Angaben zu deiner Person nehmen wir dich auf unsere interne Warteliste auf.

Ja. Die Bewerbungsstrecke ist mobile-first aufgebaut. Angaben, Wohnwunsch und Dokumente können direkt am Smartphone übermittelt werden.

Für die Bewerbung werden in der Regel eine Selbstauskunft, eine Schufa-Auskunft, ein Studien- oder Arbeitsnachweis, ein Einkommensnachweis sowie eine Kopie des Personalausweises benötigt. Die Selbstauskunft wird auf Anfrage zugesendet.

Dokumente werden ausschließlich zur Prüfung der Bewerbung genutzt und geschützt gespeichert. Bitte lade nur Dokumente hoch, zu deren Übermittlung du berechtigt bist.

Ja, Internet ist in der Warmmiete enthalten. Im Wohn-/Schlafzimmer befindet sich eine Netzwerkdose (CAT5), an die du deinen eigenen Router anschließt – dieser stellt dann dein persönliches WLAN bereit. Eine FritzBox ist dafür meist überdimensioniert; ein kompakter, günstiger Reise-Router/Access-Point (z. B. TP-Link TL-WR902AC für rund 25 €) reicht völlig aus. Im zentralen Technikraum kommen zwei redundante Vodafone-Leitungen mit je 1.000 Mbit/s an, sodass die Verbindung auch bei Ausfall einer Leitung stabil bleibt.

Ja. Im Erdgeschoss gibt es einen zentralen Waschraum mit 4 Miele-Waschmaschinen und 2 Trocknern. Bezahlt und gestartet werden die Geräte bequem über die kostenlose AppWash-App; pro Vorgang fallen in der Regel 1,50 € bis 3 € an.

Zum Haus gehören 12 PKW-Stellplätze – sechs direkt an der Straße und sechs im Innenhof. Geparkt werden darf ausschließlich auf den markierten Flächen.

Im Wohn-/Schlafzimmer sorgt ein Heizkörper mit Fernwärme für Wärme, im Bad ein elektrischer Wandheizkörper. Das Warmwasser für Bad und Küche wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Ja. Der Rundfunkbeitrag von ca. 18 € pro Monat wird nicht zentral übernommen. Jeder Haushalt meldet sich selbst an und zahlt den Beitrag zusätzlich zur Miete.

Jede Wohnung verfügt über einen TV-/Kabelanschluss. Aufgrund der Neuregelung des Nebenkostenprivilegs werden die Kabelgebühren nicht mehr zentral übernommen – bei Bedarf meldest du den Anschluss selbst an (ca. 10 € pro Monat).